부동산 경매 START! - 초보자도 쉽게 따라하기 3탄! : 경매 사이트 쉽게 보기!

유료 경매 정보 사이트에 가입은 했는데,

이 사이트를 어떻게 활용해야 할지 모르겠다면,

지금부터 집중!!!!!

(부동산 경매 검색은 지극히 제가 보는 방식으로 다른 분들과 보는 게 다를 수 있습니다!)

 

 

 

1. 경매검색

로그인 하기!

 

검색 목록 중 물건을 선택을 한다!

 

- 물건 현황 : 물건을 선택할 때, 유찰이 많이 된 물건은 빼고 봅니다. 물론 경험이 많은 분들에게는 좋은 기회이겠지만, 초보자에게는 리스크가 적은 물건을 먼저 보는 법을 키워야 합니다. 

 

- 물건 종류 : 물건 종류는 단일 선택이 아니라 복수 선택으로! 봐야하는 물건이 너무 많아 힘들다하면 단일 검색으로 차그차근 검색해요!

 

- 매각 기일 : 저는 보통 짧으면 1주일, 길면 한달 간격으로 매각 기일 물건을 검색합니다. 기한이 많이 남은 물건은 시간도 많다고 생각해 나도 모르게 띄엄띄엄 보게 되더라고요. 그래서 저는 기한을 좀 짧게 봅니다!

 

- 법원 선택 : 전국을 다 보기에 법원 선택은 잘 하지 않습니다. 하지만, 처음이라면 잘 아는 지역을 우선적으로 선택하는 것을 추천!

 

- 물건 종류 : 지금은 아파트와 오피스텔을 선택했지만, 물건 종류가 다세대인지, 다가구인지 물건을 확인해야 어떤 물건을 검색하는지 알 수 있습니다.

 

- 소재지 : 대지권, 물건 면적을 확인하는 것뿐 아니라, 지분 물건 / 유치권 등 물건에 대항 정보가 간략하게 나오니 물건 보기 전에 확인하는 것이 좋습니다.

 

-  감정가 : 내 예산안에서 감정 금액을 확인하기

 

- 진행 상태 : 신건 또는 유찰 횟수를 확인, 신건이라고 물건을 패스하지 말고 향후 유찰을 기대할 수 있는 좋은 물건은 관심물건에 담아두는 것이 좋습니다. 

 

- 매각 기일 : 매각 기일은 필히 확인해야죠!

 

- 조회수 : 중요합니다! 물건 보는 능력이 아직 부족한 초보자들은 조회수가 중요합니다. 유찰이 많이되거나 기한이 오래된 물건이 조회수가 많은 경우도 있지만, 보통 매력적인 건물에 많은 경매인들이 클릭을 하니까요.

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위와 같은 검색을 토대로 물건을 검색하시면 초보자들도 물건 검색이 마냥 어렵지는 않을 것입니다.

오피스텔과 아파트를 검색했지만, 다른 물건을 검색할 때도 비슷하게 검색합니다.